Vliegende start voor nieuwe groene stadswijk Smariuskade in Tilburg
Afgelopen week tekende WonenBreburg een overeenkomst met de ontwikkelingscombinatie OC Smariuskade B.V. (met SDK Vastgoed als gedelegeerd ontwikkelaar) voor de realisatie van woongebouw ‘Levain’ in de ontwikkeling Smariuskade. Het terrein van de voormalige bakkerijfabriek Smarius in het noorden van Tilburg transformeert tot een levendige, groene stadswijk met een diversiteit aan duurzame woningen en appartementen (huur en koop).
Woongebouw ‘Levain’ bestaat uit 110 sociale huurappartementen. De bouw start in juli van dit jaar, en begin 2027 ontvangen de eerste huurders de sleutels. Daarnaast heeft WonenBreburg met de ontwikkelingscombinatie een intentieovereenkomst gesloten om dit jaar nog te beginnen met de bouw van nog eens 46 sociale huurwoningen binnen de ontwikkeling Smariuskade.
De nieuwe huurwoningen voorzien in de grote vraag naar betaalbare woonruimte in de stad. Hans Pars, bestuursvoorzitter WonenBreburg: “Sinds vorig jaar zetten we ons volop in om binnen een jaar tijd te starten met de bouw van meer dan 1.000 woningen in Breda en Tilburg. Hiermee kunnen we een hoop woningzoekenden een nieuw thuis bieden. Zoals in Smariuskade, waar de nadruk ligt op ontmoeten in een groene en levendige omgeving, met veel aandacht voor wandelen, ontspannen en de natuur. Want behalve het kwantitatieve tekort aan woningen is de kwaliteit van de woonomgeving net zo belangrijk om aandacht aan te schenken. Smariuskade belooft een zeer aantrekkelijke nieuwe woonwijk te worden en we zijn dan ook heel blij straks 110 woningzoekenden in ‘Levain’ een nieuw thuis te kunnen bieden.”
Niels Langenhuizen, directeur SDK Vastgoed: “De aankoop van gebouw Levain in fase 1 en tevens de intentie voor aankoop in de vervolgfase van Smariuskade door WonenBreburg, getuigd van een echte gebiedspartnership en biedt ons de mogelijkheid een toekomstbestendige wijk voor een brede doelgroep te ontwikkelen. Smariuskade wordt écht een leefomgeving voor iedereen!”
Nieuwe stadswijk met 750 woningen
Het project Smariuskade omvat 750 woningen en bestaat uit karaktervolle gebouwen met drie groene verblijfsplekken: een stadspark, een evenementenplein en een woonhof. De wijk wordt duurzaam verwarmd en gekoeld met een innovatief WKO-systeem dat warmte en koude uit de bodem benut. Deze combinatie van groen en technologie versterkt de verbinding met het Wilhelminakanaal en biedt bewoners een milieuvriendelijke leefomgeving.
Start bouw eerste wooncomplex Smariuskade
Woongebouw ‘Levain’ bestaat uit 110 sociale huurappartementen met een gemiddelde oppervlakte van ca. 63m2. De appartementen beschikken allemaal over een balkon of loggia. Het woongebouw ligt centraal in de wijk, met aan de voorkant het Smariusplein voor sociale ontmoetingen en evenementen, aan de achterkant groen en rust. Het gebouw krijgt twee collectieve daktuinen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en een commerciële ruimte op de begane grond voor maatschappelijke voorzieningen.
De bouw van ‘Levain’ start in juni, en eind 2026 ontvangen de eerste huurders de sleutels van dit prachtige appartementencomplex.